四季度以來，為進(jìn)一步打開市場局面，置業(yè)公司團(tuán)隊(duì)多措并舉，全力做好融景苑項(xiàng)目營銷管理、開發(fā)報(bào)建、工程建設(shè)等重點(diǎn)工作，各項(xiàng)工作效果顯著，持續(xù)向好。

以營銷工作為核心點(diǎn)  多措并舉促進(jìn)銷售態(tài)勢(shì)持續(xù)向好

開發(fā)工作最終的落腳點(diǎn)是實(shí)現(xiàn)銷售，公司團(tuán)隊(duì)堅(jiān)持以營銷工作為核心，多措并舉促進(jìn)銷售態(tài)勢(shì)持續(xù)向好。一是通過人員崗位調(diào)整，積極組建項(xiàng)目自銷團(tuán)隊(duì)，配置專業(yè)人員，持續(xù)開展專業(yè)技能培訓(xùn)，努力打造業(yè)務(wù)素養(yǎng)過硬的自銷團(tuán)隊(duì)。二是堅(jiān)持“謀深、謀遠(yuǎn)、謀細(xì)、謀實(shí)”的工作作風(fēng)，切實(shí)做好市場形勢(shì)研判，積極響應(yīng)客戶需求，科學(xué)進(jìn)行產(chǎn)品定位，制定并落實(shí)了行之有效的營銷策略。三是積極開展企事業(yè)單位定點(diǎn)拓客活動(dòng)，對(duì)埇橋區(qū)委區(qū)政府、市特警支隊(duì)、市中醫(yī)院、聯(lián)通、移動(dòng)、電信、中國郵政機(jī)關(guān)、市企業(yè)家聯(lián)合會(huì)、宿州安慶商會(huì)等累計(jì)50余家企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)團(tuán)體進(jìn)行拜訪，開展宣傳拓客，不斷提高項(xiàng)目知名度。四是廣泛與宿州當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)協(xié)會(huì)、房產(chǎn)中介、營銷渠道商等進(jìn)行合作，進(jìn)一步提高融景苑產(chǎn)品的曝光度和品牌影響力，對(duì)去化水平的提升起到了積極的促進(jìn)作用。

目前，融景苑項(xiàng)目的市場熱度正持續(xù)上升，1-10月份備案套數(shù)位列宿州市排名頭部，去化率處于較高水平，取得了較好的銷售成果。

圖為營銷案場照片

以開發(fā)報(bào)建為關(guān)鍵點(diǎn)  提前謀劃保障證件辦理高效有序

報(bào)建取證工作是房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的先決條件，公司團(tuán)隊(duì)主動(dòng)下好開發(fā)報(bào)建“先手棋”，積極協(xié)調(diào)自規(guī)局、住建局等行政主管部門，密切跟蹤審批環(huán)節(jié)，在全面做好資料整理的基礎(chǔ)上，歷時(shí)兩天完成了施工許可證取證工作，打好了施工許可證辦理的“主動(dòng)仗”。

在前期快速取得12#、13#、14#三棟樓規(guī)劃許可證和施工許可證的基礎(chǔ)上，公司近期又高效取得了1#、2#、15#、33#、34#五棟樓的有關(guān)行政許可證件，保證了項(xiàng)目有序推進(jìn)，為下一步抓住元旦、春節(jié)兩節(jié)市場行情打下了良好的基礎(chǔ)。

圖為最近取得的部分施工許可證

以工程建設(shè)為立足點(diǎn)  持續(xù)深化營銷賦能

公司團(tuán)隊(duì)始終堅(jiān)持“安全、優(yōu)質(zhì)、高效、廉潔、品牌”的項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)，切實(shí)履行好甲方監(jiān)管責(zé)任，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，以良好的產(chǎn)品質(zhì)量和高效的進(jìn)度管理為營銷工作賦能。

目前，首開區(qū)12#、13#、14#三棟洋房結(jié)構(gòu)施工已完成，3#樓施工即將封頂，2#、33#、34#樓現(xiàn)進(jìn)行筏板澆筑，1#在進(jìn)行土方開挖。工程建設(shè)正在按照既定的開發(fā)節(jié)奏有條不紊地推進(jìn)。同時(shí)，項(xiàng)目大門、景觀示范區(qū)、精裝樣板間等營銷展示面也在緊鑼密鼓地部署及施工中，力爭按照計(jì)劃及時(shí)對(duì)外展示，為持續(xù)做好四季度營銷工作提供更多的資源。

圖為工程現(xiàn)場照片

進(jìn)入四季度，各項(xiàng)工作也進(jìn)入了年關(guān)收尾的關(guān)鍵期，置業(yè)公司團(tuán)隊(duì)將在集團(tuán)黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、攻堅(jiān)克難，以昂揚(yáng)的工作狀態(tài)，持續(xù)推進(jìn)各項(xiàng)工作不斷向好，力爭取得較好的年度工作業(yè)績。

孫可/供稿